Pourquoi installer un système de prévention des dégâts d’eau ?

21 juillet 2026 · Prévention des dégâts d’eau

Un système de prévention des dégâts d’eau détecte rapidement la présence d’eau et peut fermer automatiquement l’alimentation, afin de protéger l’immeuble à condos avant que les dommages ne s’installent.

Pourquoi c’est important

• Une simple flaque d’eau peut rapidement devenir un sinistre important si l’alimentation n’est pas coupée aussitôt.
• Les dégâts d’eau constituent plus de 95 % des réclamations auprès des courtiers membres du Bureau d’assurance du Canada (BAC).
• Les immeubles à condos du Grand Montréal ont subi en moyenne 1,42 dégât d’eau chacun au cours des cinq dernières années.
• L’augmentation des primes d’assurance et des franchises des immeubles à condos se situe entre 20 % et 50 % depuis cinq ans.
• Un dégât d’eau doit être signalé aux acheteurs potentiels, ce qui peut avoir un impact négatif sur la valeur perçue d’une propriété.

Ce que le système apporte

• La paix d’esprit aux copropriétaires, qui n’auront plus à se soucier autant des dommages causés par l’eau.
• La possibilité de stabiliser, voire d’améliorer, l’assurabilité des copropriétés.
• Un moyen efficace de préserver la valeur de revente des copropriétés et leur attrait auprès des acheteurs potentiels.
• Un argument rassurant lors de la vente : l’immeuble est équipé d’un système conçu pour réduire les risques de récidive.

Les impacts sur l’assurance, les primes, les franchises et la valeur de revente peuvent varier selon l’immeuble, l’historique de sinistres et les exigences de l’assureur.